Service
Verwaltung
Sondereigentumverwaltung
Mietverwaltung
Rechtssichere Nebenkostenabrechnung + Prüfung
Einladung und Einberufung von Eigentümerversammlungen
Leerstandsmanagement und Neuvermietung
Rechtsberatung und Rechtsbeistand bei Mietstreitigkeiten durch unseren Kanzlei-Partner
Abwicklung bei Mieterwechseln
Bonitätsprüfung bei der Auswahl neuer Mieter
Detailliertes Wohnungsübergabeprotokoll bei Einzug und Auszug
Regelmäßige Kontrollen und Begehungen des Miethauses
Hausmeisterservice
Optimierung der Betriebskosten
Überwachung des Mietspiegels und Anpassung
Anmeldung und Durchsetzung von Mietpreiserhöhung
Buchhaltung ( Basis )
Kautionsverwaltung
Kostenplanung von Reparaturarbeiten
Kostenplanung von Modernisierungsarbeiten mit Beratung
Rentabilitätsservice der Wohneinheiten
Wir achten konsequent auf die Werterhaltung Ihrer Immobilie
Konsequentes Mahnwesen rückständiger Mieten und Nebenkosten
Investitionsplanung inkl. Prüfung auf Zuschüsse
Bauvorbereitung incl. Angebotsphase sowie Bauüberwachung
Vorteile
Wir arbeiten überregional in 4 Bundesländern
Mietpreiserhöhung/Anpassung
Nebenkostenabrechnung: Fundiert und rechtssicher
Mietausfallabsicherung
Rechtsbeistand durch unseren Kanzlei-Partner bei Mietstreitigkeiten
Beratung und Umsetzung von Bauprojekten
Prüfung auf Zuschüsse und Förderungen ( z.B. KFW ) bei Modernisierungsmaßnahmen
Objekt-Knowhow: Wir kennen Ihr Objekt – besser als jeder andere
Mietrecht: Wir arbeiten gesetzeskonform
Rendite: Wir prüfen, was möglich ist und setzen es durch
Technik + Sanierung: Mängel frühzeitig erkennen, heißt sparen
Kommunikation: Als Ansprechpartner sind wir Mittler und Berater
Betriebskostenabrechnung: Fachwissen und eine zertifizierte Software garantieren einen
professionellen und rechtssicheren Ablauf
Kündigung: Anschlussvermietungen ohne großen Leerstand sind unser Ziel
Mängel und Beschwerden:
Wir sind vor Ort und regeln solche Dinge schnell und zuverlässig
Kostenmanagement: Wir haben Ihre Kosten im Blick – in Ihrem Interesse